Khả năng kết nối và hạ tầng là bảo chứng quan trọng nhất cho giá trị bền vững của bất động sản khu Đông. Vị trí dự án Green Skyline đang chứng minh sức hút mạnh mẽ nhờ tọa lạc tại tâm điểm hành chính với mạng lưới giao thông thông suốt. Dự án không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại mà còn là phương án đầu tư an toàn cho khách hàng nhờ sự cộng hưởng từ các công trình hạ tầng trọng điểm đã đi vào hoạt động. Cùng AUREAL tìm hiểu thông tin về vị trí của dự án trong bài viết sau.
>>> Xem thêm: Qúy khách hàng tham khảo thêm các thông tin chi tiết về dự án Green Skyline để biết rõ hơn vể tiện ích, giá bán…
1. Địa chỉ chính xác dự án Green Skyline Dĩ An ở đâu?
Dự án Green Skyline tọa lạc ngay ngã ba giao lộ giữa đường Quốc lộ 1K và đường GS1, thuộc địa phận Phường Đông Hòa, Tp. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí mặt tiền đắt giá nhất khu vực trung tâm hành chính, nơi được quy hoạch đồng bộ với lộ giới rộng rãi và cảnh quan đô thị hiện đại bậc nhất.
1.1 Tọa độ tiếp giáp 3 thành phố lớn
Vị trí của dự án Green Skyline được các chuyên gia đánh giá là “tọa độ kim cương” nhờ các ưu thế kết nối vượt trội sau:
- Tâm điểm tam giác vàng kinh tế: Nằm tại giao điểm chiến lược giữa 3 thành phố năng động nhất phía Nam: TP. Hồ Chí Minh – phường Dĩ An – TP. Biên Hòa.
- Tiếp giáp trực tiếp Thủ Đức: Dự án nằm sát ranh giới khu Đông Sài Gòn, giúp cư dân thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông và tiện ích của khu đô thị sáng tạo Thủ Đức.
- Lợi thế về giá bán: Cùng một bán kính kết nối, nhưng giá căn hộ tại đây “mềm” hơn từ 20-30% so với các dự án tại Thủ Đức, tạo dư địa tăng trưởng cực lớn cho nhà đầu tư.
- Kết nối nghề nghiệp đa dạng: Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc tại các khu công nghệ cao, khu công nghiệp lớn và trung tâm tài chính.
- Cộng đồng cư dân tri thức: Thu hút mạnh mẽ nhóm chuyên gia, quản lý và lao động chất lượng cao, hình thành một môi trường sống văn minh và đẳng cấp.
- Bảo chứng tiềm năng tăng giá: Đóng vai trò là “cầu nối” giao thương quan trọng, đảm bảo tính thanh khoản cao và giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo tốc độ đô thị hóa vùng.
1.2 Ưu thế mặt tiền Quốc lộ 1K huyết mạch
Sở hữu căn hộ tại mặt tiền Quốc lộ 1K không chỉ là sở hữu một địa chỉ nhà, mà là sở hữu một “lợi thế kinh doanh và di chuyển” vĩnh viễn:
- Kết nối xuyên tâm – 1 trục thẳng tới TP.HCM: Là mạch máu giao thông nối liền TP. Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa. Cư dân chỉ cần di chuyển trên một trục đường lớn duy nhất để đến nơi làm việc, không lo ngại kẹt xe tại các hẻm nhỏ hay đường nhánh.
- Tiếp cận Sân bay & Trung tâm trong tích tắc: Nằm ngay điểm đầu đại lộ Phạm Văn Đồng nối dài. Từ đây, bạn chỉ mất khoảng 15-20 phút lái xe để đến Sân bay Tân Sơn Nhất mà không phải đi qua bất kỳ nút thắt giao thông nào.
- Lợi nhuận kép từ khối đế Shophouse: Mặt tiền đường lớn mang lại độ nhận diện thương hiệu cực cao. Đây là yếu tố then chốt giúp các căn hộ Shophouse tại Green Skyline luôn có giá trị thuê và tính thanh khoản cao nhất khu vực.
- Đón đầu làn sóng dịch vụ cao cấp: Trục đường hiện đã tập trung dày đặc các showroom ô tô, hệ thống ngân hàng lớn và văn phòng đại diện. Vị trí này biến Green Skyline thành một địa chỉ định danh cao cấp, nâng tầm vị thế cho chủ sở hữu.
- Giao thương không rào cản: Lộ giới rộng rãi giúp việc đón trả khách bằng taxi, xe đưa đón chuyên gia hay xe cá nhân trở nên vô cùng thuận tiện và chuyên nghiệp.
2. Khả năng kết nối vùng từ vị trí Green Skyline
Green Skyline đóng vai trò là “trung tâm điều phối giao thông” của khu vực Đông Nam Bộ nhờ mạng lưới hạ tầng bao quanh đồng bộ. Tọa độ này giúp cư dân phá bỏ rào cản về khoảng cách giữa các thành phố lớn thông qua 3 giá trị cốt lõi.
2.1 5-10 phút đến Đại học Quốc gia và Tuyến Metro
Tọa độ dự án giúp cư dân tiếp cận hệ thống giáo dục và giao thông công cộng hiện đại bậc nhất chỉ trong vài phút:
- Tâm điểm giáo dục tri thức: Chỉ mất 5-10 phút để đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM. Đây là môi trường định cư lý tưởng cho giảng viên và sinh viên, vừa đảm bảo sự yên tĩnh vừa gần nơi học tập, làm việc.
- Sát cạnh Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự án nằm gần trạm dừng Metro, mở ra giải pháp di chuyển “xanh”, hiện đại và thần tốc vào trung tâm Quận 1 mà không lo kẹt xe.
- Đòn bẩy giá trị bất động sản: Thực tế chứng minh các dự án gần Metro luôn có tốc độ tăng giá ổn định và khả năng cho thuê cực tốt, đặc biệt thu hút nhóm khách hàng trẻ và chuyên gia yêu thích sự tiện lợi.
2.2 15-30 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành
Green Skyline sở hữu khả năng kết nối “kép” tới hai cửa ngõ hàng không quan trọng nhất phía Nam:
- Sân bay Tân Sơn Nhất (15-20 phút): Di chuyển dễ dàng qua trục đại lộ Phạm Văn Đồng thông thoáng, giúp những chuyến công tác hay du lịch trở nên nhẹ nhàng, tiết kiệm tối đa thời gian.
- Sân bay Quốc tế Long Thành (30 phút): Đón đầu lộ trình kết nối qua các tuyến cao tốc liên vùng đang hoàn thiện, biến dự án thành địa chỉ lưu trú lý tưởng cho các chuyên gia quốc tế thường xuyên di chuyển toàn cầu.
- Cơ hội phát triển sự nghiệp: Việc nằm giữa hai sân bay lớn giúp cư dân luôn ở trong tâm thế sẵn sàng kết nối, mở rộng cơ hội giao thương và trải nghiệm cuộc sống không giới hạn.
2.3 Kết nối nhanh chóng đến Bến xe Miền Đông mới
Lợi thế nằm gần đầu mối giao thông tích hợp đa phương thức lớn nhất khu vực mang lại giá trị dài hạn:
- Đa dạng phương tiện di chuyển: Cư dân dễ dàng tiếp cận Bến xe Miền Đông mới, hệ thống Depot Metro và xe buýt điện thông minh để di chuyển về các tỉnh miền Trung, miền Bắc hoặc Tây Nguyên.
- Hưởng lợi từ hạ tầng quanh nhà ga: Khu vực này đang được quy hoạch thành đô thị hiện đại với chuỗi văn phòng, dịch vụ thương mại và khách sạn cao cấp, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.
- Bảo chứng tính thanh khoản: Sự hiện hữu của các công trình hạ tầng quốc gia quy mô lớn là “tấm vé bảo đảm” cho sự gia tăng giá trị tài sản và tiềm năng kinh doanh dịch vụ phụ trợ ngay tại khu vực dự án.
2.4 Kết nối chiến lược đến các “thủ phủ” công nghiệp và công nghệ cao
Tọa lạc tại trung tâm vùng giáp ranh, Green Skyline rút ngắn tối đa thời gian di chuyển cho đội ngũ chuyên gia và nhân sự cao cấp:
- Khu chế xuất Linh Trung 1 (3-5 phút): Chỉ cách dự án khoảng 2km theo trục Quốc lộ 1K, cực kỳ thuận tiện cho các cấp quản lý di chuyển hàng ngày.
- Khu Công nghệ cao TP.HCM – SHTP (10-12 phút): Tiếp cận nhanh chóng trụ sở của Samsung, Intel và các tập đoàn công nghệ qua đường vành đai, là lựa chọn an cư hàng đầu cho giới kỹ sư trình độ cao.
- Khu công nghiệp Sóng Thần 1 & 2 (7-10 phút): Kết nối thẳng qua các trục đường nội đô Dĩ An, phục vụ nhu cầu ở thực của lượng lớn chuyên gia tại cụm công nghiệp lâu đời này.
- Khu chế xuất Linh Trung 2 (12-15 phút): Di chuyển dễ dàng thông qua tuyến đường thông thoáng, tránh được các điểm nóng kẹt xe giờ cao điểm.
- KCN VSIP 1 – Thuận An (20-25 phút): Kết nối thuận lợi qua trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn, mở rộng cơ hội làm việc tại môi trường quốc tế năng động bậc nhất Bình Dương.
3. Tiện ích “ngay ngưỡng cửa” nhờ vị trí đắc địa
Sở hữu vị trí ngay vùng lõi trung tâm hành chính Dĩ An, cư dân Green Skyline được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu đã hoàn thiện đồng bộ và đi vào vận hành ổn định. Từ mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục – mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại đều hiện diện ngay trước ngưỡng cửa, trong bán kính đi bộ hoặc chỉ vài phút di chuyển ngắn.
3.1 Đối diện Siêu thị GO! Dĩ An sầm uất
Điểm cộng nổi bật và dễ nhận thấy nhất của Green Skyline chính là vị trí đối diện siêu thị GO! Dĩ An (Big C cũ) – trung tâm thương mại, mua sắm và giải trí quy mô hàng đầu khu vực. Chỉ cần băng qua đường, cư dân đã có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích từ thực phẩm tươi sống cho bữa ăn hằng ngày, rạp chiếu phim hiện đại, khu vui chơi dành cho trẻ em đến hệ thống nhà hàng đa dạng phong vị.
Sự hiện diện của GO! Dĩ An không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa cho nhịp sống bận rộn mà còn kiến tạo nên bầu không khí đô thị sôi động, giàu năng lượng ngay tại khu vực dự án. Đặc biệt, những căn hộ tọa lạc cạnh trung tâm thương mại lớn luôn có tính thanh khoản cao và khả năng cho thuê vượt trội, bởi đây là tiêu chí ưu tiên hàng đầu của khách thuê hiện đại. Đây chính là minh chứng rõ nét cho giá trị thực mà vị trí của Green Skyline mang lại.
3.2 Kế bên Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
Chuẩn mực sống chất lượng cao tại Green Skyline còn được nâng tầm khi dự án nằm liền kề Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ – cơ sở y tế uy tín với hệ thống trang thiết bị tiên tiến cùng đội ngũ y bác sĩ giỏi chuyên môn. Việc sinh sống gần một bệnh viện quốc tế mang lại sự an tâm trọn vẹn cho cư dân, đặc biệt là các gia đình có người cao tuổi hoặc trẻ nhỏ.
Khoảng cách di chuyển ngắn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao trong mọi tình huống, kể cả những thời điểm khẩn cấp, mà không phải lo ngại về giao thông hay thời gian. Đồng thời, sự hiện diện của bệnh viện quốc tế cũng góp phần nâng tầm diện mạo khu vực, thu hút cộng đồng trí thức, chuyên gia và nhân sự y tế chất lượng cao, hình thành môi trường sống văn minh và bền vững.
3.3 Hưởng trọn hệ sinh thái Đại đô thị Green Square 45ha
Không chỉ sở hữu lợi thế ngoại khu vượt trội, Green Skyline còn là mảnh ghép tinh hoa trong tổng thể đại đô thị Green Square quy mô 45ha do TBS Land phát triển. Việc nằm trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ giúp cư dân tận hưởng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh với đường nội khu rộng rãi, công viên cây xanh, quảng trường trung tâm và hệ thống kỹ thuật được đầu tư theo tiêu chuẩn cao.
Cuộc sống tại đây được định hình theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, nơi cư dân có thể dạo bộ giữa không gian xanh mát, rèn luyện sức khỏe ngoài trời và tận hưởng cảnh quan đô thị được chăm chút mỗi ngày. Quy mô lớn của toàn khu mang đến sự yên tĩnh cần thiết, tách biệt khỏi sự ồn ào đô thị, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng đến các tuyến phố thương mại, shophouse sôi động bên trong đại đô thị.
Sự nhất quán trong quy hoạch, kiến trúc và vận hành của Green Square không chỉ tạo nên giá trị sống khác biệt, mà còn là nền tảng vững chắc cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
4. Tiềm năng tăng giá từ vị trí khi dự án hoàn thiện 97%
Sức hút lớn nhất của Green Skyline nằm ở tính an toàn và giá trị hiện hữu. Việc dự án đạt mốc thi công 97% giúp loại bỏ hoàn toàn các rủi ro về “dự án trên giấy”, tạo tiền đề vững chắc cho việc tăng giá trong ngắn hạn.
4.1 Sự dịch chuyển dân cư từ Thủ Đức về Dĩ An
- Chênh lệch giá hấp dẫn: Giá bất động sản Thủ Đức hiện neo ở mức cao, khiến căn hộ sát ranh như Green Skyline (với mức giá thấp hơn 20-30%) trở thành lựa chọn ưu tiên của gia đình trẻ.
- Hạ tầng tương đương: Dĩ An sở hữu hạ tầng kết nối và tiện ích không thua kém Thủ Đức, giúp cư dân sống tại Bình Dương nhưng vẫn làm việc tại TP.HCM thuận tiện.
- Động lực từ nhu cầu thực: Lượng chuyên gia và trí thức trẻ đổ về vùng giáp ranh ngày càng lớn, bảo chứng cho tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê của dự án.
4.2 Quy hoạch mở rộng hạ tầng khu Đông Sài Gòn
- Nâng cấp trục huyết mạch: Các kế hoạch mở rộng Quốc lộ 1K và hoàn thiện đường Vành đai tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản toàn khu vực.
- Trung tâm Logistics và Công nghệ: Vị trí dự án nằm trong vùng lõi phát triển khu công nghệ cao và cảng cạn, thu hút dòng vốn đầu tư hạ tầng liên tục từ Chính phủ.
- Gia tăng giá trị theo tiến độ: Mỗi cột mốc hoàn thiện của các tuyến đường liên vùng chính là một đợt tăng giá mới cho mỗi mét vuông tại Green Skyline.
4.3 Giá trị thực chứng từ tiến độ thi công thực tế
- Tiến độ thần tốc: Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện 97%, sẵn sàng bàn giao vào Quý II/2026.
- Mắt thấy tay chạm: Khách hàng không còn mua qua “hình vẽ 3D” mà được trực tiếp kiểm chứng chất lượng thi công, vật liệu bàn giao và tầm nhìn thực tế từ ban công.
- Lợi nhuận từ điểm rơi bàn giao: Lịch sử bất động sản cho thấy giai đoạn từ lúc hoàn thiện mặt ngoài đến khi nhận nhà là thời điểm giá trị căn hộ tăng trưởng mạnh nhất (thường từ 10-15%).
- An toàn vốn tuyệt đối: Chiến lược của chủ đầu tư TBS Land giúp nhà đầu tư yên tâm về pháp lý và dòng tiền, không lo dự án bị đình trệ hay chậm tiến độ.
Vị trí dự án Green Skyline là sự kết hợp giữa tọa độ giao thương đắt giá và tính thực chứng mạnh mẽ với tiến độ thi công đã đạt 97%. Việc dự án đã thành hình giúp loại bỏ rủi ro, bảo đảm cho một khoản đầu tư an toàn và bền vững dưới sự bảo trợ của tập đoàn TBS Group. Với sự đồng hành từ AUREAL, chúng tôi tin rằng quý khách sẽ hoàn toàn tự tin khi sở hữu một tổ ấm đẳng cấp tại tâm điểm phía Đông Sài Gòn.