AUREAL | THE PRIVÉ

Tổng quan

The Privé là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh (thương hiệu mới: Bluemarq Group) phát triển, tọa lạc tại Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM). Đây là một trong những dự án được quan tâm nhất thị trường TP.HCM năm 2026. Sở hữu địa thế hiếm có với 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và sông Mương Kinh, The Privé được mệnh danh là "Vịnh Hạ Long thu nhỏ giữa lòng Sài Gòn" - hội tụ đủ ba yếu tố "Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ".

Trạng thái4/2027
Diện tích6.7ha
Vị tríQuận 2, Tp. HCM
LoạiCăn hộ, Duplex Villa, Penthouse
Số lượng3.175
Quy mô12 tháp cao 32–35 tầng

Hạ tầng khu vực Nam Rạch Chiếc

The Privé đang ở đâu trên bản đồ giá căn hộ Quận 2

Theo dữ liệu thị trường tháng 3/2026, The Privé đang mở bán với đơn giá 118 – 135 triệu/m² — mức thấp nhất trong nhóm dự án cao cấp đang giao dịch tại Quận 2. Ngay trong khu Đông, các dự án lân cận đều đã thiết lập mặt bằng giá cao hơn đáng kể: The Global City 130 – 185 triệu/m², Estella Heights 133 – 160 triệu/m², Lumiere Riverside 145 – 190 triệu/m², Eaton Park 150 – 205 triệu/m². Đáng chú ý, hai dự án sắp ra mắt cùng khu vực Nam Rạch Chiếc là Palm River và The Berkley đã có giá dự kiến lần lượt 180 – 200 và 250 – 280 triệu/m² — cao hơn The Privé từ 50% đến gấp đôi dù cùng hưởng một hệ hạ tầng.

Khoảng cách càng rõ khi so với trục Thủ Thiêm: KĐT Sala 175 – 220 triệu/m², Empire City 247 – 392 triệu/m², The Metropole lên tới 273 – 765 triệu/m², còn Lotte Eco Smart dự kiến 380 – 480 triệu/m². Nói cách khác, The Privé hiện chỉ bằng khoảng 1/3 mặt bằng giá Thủ Thiêm, trong khi chỉ cách trung tâm tài chính này vài phút di chuyển qua trục Mai Chí Thọ – song hành cao tốc. Với vị thế khu compound 3 mặt sông, 9 căn/tầng và tiêu chuẩn bàn giao thuộc nhóm cao nhất khu Đông, đây là vùng giá được xem là “vùng trũng” cuối cùng của Quận 2 — dư địa tăng giá rõ rệt khi các dự án mở bán sau đều neo giá cao hơn.

The Privé - Đón đầu hạ tầng

The Privé cộng hưởng hạ tầng và tiện ích hiện đại của các khu đô thị lớn xung quanh. Bên cạnh đó, TP Thủ Đức sẽ triển khai loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Mang lại tiềm năng lớn cho bất động sản quận 2 – TP Thủ Đức. Các công trình giao thông điển hình như:

Đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành: bắt đầu tư nút giao thông An Phú đến đường Vành Đai 2
Nút giao thông An Phú: kế hoạch xây dựng với quy mô 3 tầng, gồm tầng hầm, đường bộ, cầu vượt. Vốn đầu tư ~ 4000 tỷ đồng
Mở rộng đường Lương Định Của
Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp
Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
Dự án mở rộng đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe, đoạn từ nút giao An Phú đến Long Thành
Dự án đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3
Dự án xây dựng cầu Cát Lái
Dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4
Dự án tuyến Metro số 1 (tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên), tuyến Metro số 2

Tiện ích đẳng cấp - Đặc quyền chỉ dành riêng cho cư dân Privé

Tiện ích – hơn 45 hạng mục chuẩn resort. Với mật độ xây dựng chỉ 25%, phần lớn diện tích dành cho công viên mặt nước nội khu: hồ bơi vô cực 3.300m², bến du thuyền, sky garden, vườn treo Babylon, rooftop bar, clubhouse, công viên ven sông, sân tennis, gym – spa, vườn yoga, trường mầm non và trung tâm thương mại nội khu.

Mặt bằng điển hình

Tiến độ - Hợp đồng pháp lý

Chính sách thanh toán

Khám phá căn hộ mẫu The Privé

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ

Vị trí kết nối

Địa chỉ

KĐT Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2 , Hồ Chí Minh

>>> Xem tại đây: Toàn cảnh dự án The Privé

Kết nối

Liên Hệ Ngay

Hãy để lại thông tin liên hệ, đội ngũ chuyên viên tư vấn của AUREAL sẽ tư vấn chi tiết về dự án, chính sách ưu đãi
và cơ hội đầu tư phù hợp nhất, giúp anh,chị lựa chọn giải pháp tối ưu và trải nghiệm tư vấn chuyên nghiệp, đẳng cấp.

Nếu có bất kỳ nhân viên nào của chúng tôi yêu cầu thanh toán bằng tiền mặt, vui lòng gọi hoặc thông báo trực tiếp theo số 0903 998 939 hoặc gửi khiếu nại đến aureal9999@gmail.com
.

THE PRIVÉ